В столице одобрено строительство 7,4 млн кв. метров недвижимости

Объем строительства в столице остается на стабильно высоком уровне. Ранее, подводя итоги 2017 года, Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по градостроительной политике, сообщил, что в городе было возведено 8 млн кв. метров различных объектов недвижимости. Эти показатели сохраняются примерно одинаковыми в течение 7 лет, начиная с 2011 года.

Таким же стабильным выглядит и распределение по отдельным сегментам. Лидирует жилищный сектор – в текущем году на его долю приходится около 36% от общего строительства. Это свидетельствует об устойчивом интересе инвестором и уверенности девелоперов в эффективности развиваемых проектов. Далее следует сегмент коммерческой недвижимости, включающий торговые и офисные площади, – 28%. Количество заявок на создание современных ТРЦ и административных комплексов также не уменьшается.

Не снижаются объемы строительства промышленных объектов – на них приходится почти 11% от общей площади. Например, только на территориях Новой Москвы в этом году объявлено о создании 10 технопарков. Большие планы связаны со развитием площадок, примыкающих к МЦК (3 млн кв. метров), а также бывших промзон, где будет реорганизовано 12,5 тыс. га и возведено 62 объекта в разных сегментах недвижимости.

Еще одним важным направлением является создание социальных объектов: школ, детских садов, спортивных учреждений и других объектов. Их площадь составляет около 600 тыс. кв метров – это около 8 % от общего объема выданных разрешений на строительство.

«Стабильное развитие строительства и девелопмента в столице обеспечивает уверенность в завтрашнем дне, - комментирует Антон Лихачев, партнер Группы МЕТА. – Оно позволяет застройщикам планировать проекты в средней и даже долгосрочной перспективе. Даже на общем позитивном фоне выделяются Новая Москва, которая является своеобразной визитной карточкой градостроительной политики столицы. Наша компания успешно развивает коттеджные поселки в ТиНАО, административно-торговую зону «Большое Покровское», расположенную рядом с аэропортом «Внуково». Мы видим, как стремительно меняется город, становясь более комфортным и современным местом для жизни и бизнеса. Такая динамика выгодна всем: и девелоперам, и инвесторам, и покупателям квартир, дачных участков, торговых, офисных и промышленных площадок».