В конце марта руководство Росреестра провело заседание, посвященное итогам деятельности организации в 2018 году. Чиновники представили данные об объеме проделанной работе, масштабах российского земельного рынка, а также о главных тенденциях развития данной Федеральной службы.

Итоги были объявлены уже после того, как были объявлены данные Минприроды о совокупном ресурсном богатстве страны: запасах нефти, газа, полезных ископаемых и даже стоимости лесов, воды, поголовья диких животных. Если стоимость запасов нефти и газа составляет соответственно около 40 трлн и 11 трлн рублей, то цена всей недвижимости на балансе Росреестра превышает эту оценку на порядок – более 672 трлн рублей. По-прежнему, главным богатством нашей страны остается земля, - тот актив, который больше не производят.

Всем этим богатством Росреестр старается управлять, - и эффективность такого управления повышается с каждым годом. Главными задачами в ведомстве считают цифровизацию услуг и расширение риск-ориентированного подхода в контрольных мероприятиях. Заметные успехи уже достигнуты: доля сервиса, осуществляемого в электронном формате приближается к 70%. Все услуги оказываются в региональных МФЦ (многофункциональных центрах). Риск-ориентированный подход подразумевает уменьшение числа административных проверок в областях, связанных с меньшими рисками и потенциальными проблемами. Тем не менее, по итогам 2018 года число таких контрольных мероприятий по выросло почти на 20%, - очевидно, в Росреестре, благодаря новой методике, появились ресурсы для того, чтобы уделить внимание проблемным участкам.

Для собственников участков и других недвижимых объектов заметным стало улучшение работы кадастровых инженеров: число случаев, когда кадастровый учет был приостановлен из-за их ошибок, по итогам года уменьшилось более чем на 40%. Также в 1,7 раза снизилось число заявлений в комиссию по рассмотрению споров по установленной кадастровой стоимости. Данные комиссии почти в 60% случае принимали решение в пользу собственников.

Еще один результат, получивший объективную оценку: среднее время регистрации объекта недвижимости в 2018 году составило 5 дней. Для сравнения, по итогам 2016 года среднее время на регистрацию было в два раза больше – 10 дней. По сравнению с предыдущим годам, владельцы участков, домов и т.п. потратили на оформление своих прав на 1 день меньше. В результате позитивно оценивают деятельность Росреестра почти 75% пользователей услуг.

«Государство является главным игроком, формирующим правила и главные тренды на российском рыке недвижимости, - комментирует Антон Лихачев, партнер Группы МЕТА. – В целом, оценка пользователей является объективной, все участники рынка замечают улучшение услуг Росреестра. Понятно, что реформирование рынка происходит не без проблем, но мы видим, что над их решением ведется системная работа. Очевидно, быстрота и удобство оказания услуг по регистрации собственности вносят заметный вклад в развитие рынка, - как и адекватная кадастровая оценка объектов. К хорошему сервису пользователи привыкают быстро. И если люди считают качественные услуги привычными и даже незаметными, это значит, что они работают, высвобождая время и энергию для реализации проектов».