Традиционно считается, что люди начинают ценить покой, природу и чистый воздух, когда становятся старше. Особенно естественным желание возделывать свой сад, выращивать цветы, овощи и фрукты выглядит в зрелом или пенсионном возрасте. Однако с недавних пор и более молодые люди стали проявлять растущий интерес к жизни в пригороде или за городом. Данный факт фиксируют продавцы участков и домов в коттеджных поселках: молодых покупателей с каждым годом становится все больше.

Жить за городом модно, практично, экологично

В настоящее время покупатели до 35 дет составляют почти треть от общего числа клиентов на загородном рынке. На долю людей старше 50 лет приходится четверть, а самой многочисленной группой являются люди среднего возраста – между 35 и 50 годами, их доля превышает 40% об общего числа покупателей.

Эксперты считают, что на предпочтения молодежи влияет мода. Молодые люди воспринимают жизнь за городом как продвинутый европейский lifestyle, в котором соединяется свобода, комфорт и мобильность. Типичный потрет покупателя из этой группы – семья с одним ребенком. Как правило, это молодые предприниматели, бизнес которых не требует постоянного присутствия в офисе. Они живут в динамичном ритме, для которого качество отдыха, возможность восстанавливать силы, является актуальной проблемой. Тишина, красивая природа, свежий воздух ближнего Подмосковья обеспечивают лучший релакс и заряжают энергией для работы.

В тренде компактность и функциональность

Наибольшей популярностью пользуются участки площадью от 6 до 12 соток, коттеджи от 80 до 100 кв. метров. Многие выбирают таунхусы. На прямую покупку загородной недвижимости средства есть только у небольшой части молодых покупателей. Большинство приобретает участки или дома с помощью ипотеки или зачета городских квартир (trade-in). Молодежь ценит компактность и старается разумно оценивать свои силы и финансовые возможности, чтобы новая собственность была функциональной и не требовал сверхусилий по обслуживанию.

Для молодых жителей загорода важно находиться рядом с местом работы и главными культурными центрами столицы. Поэтому они выбирают поселки, расположенные недалеко от МКАД, до малого бетонного кольца. В среде молодежи популярна экономика совместного потребления (sharing economy), - в частности, многие пользуются услугами каршеринга. Вообще, образ жизни современных молодых бизнесменов отличается высокой социальностью: они открыты к общению, устанавливают дружеские отношения с соседями по поселку, вместе отдыхают и активно участвуют в решении общих бытовых вопросов. Дома за высокими стенами – это явно не их идеал.

«Растущий интерес молодежи к жизни за городом является очевидным фактом, - считает Антон Лихачев, партнер Группы МЕТА. - В этом стремлении отражаются современные ценности, в которых экология оказывается необходимой частью комфорта. В проектах Группы МЕТА в ближней зоне от МКАД, таких как «Пятницкие дачи» (Пятницкое шоссе), «Акиньшино», «Анкундиново», «Каменка» (Киевское шоссе), «Мальта» (Калужское шоссе) и др., можно приобрести участки и построить современный дом, потратив в сумме меньше, чем на покупку одно- или двухкомнатной квартиры в новостройке. У нас возможна покупку в рассрочку, есть ипотечные программы. Инфраструктура ближнего Подмосковья и Новой Москвы динамично развивается, транспортная доступность поселков улучшается с каждым годом. Чтобы почувствовать, насколько хорошо жить за городом, достаточно приехать и посмотреть. На мой взгляд, с каждым годом это понимает все больше людей разных возрастов».